实质日常，街边的促销活动一直格外地吸引大家的目光，因此，在买房时，看到开发商传单子上赫然写着面积这五个大字，不少购房者都心动了，甚至有的购房者将心动演变成行动了，毕竟同样的价钱，可以买到更多的面积。不过，买房赠送的面积还要交物业费吗？这是很多业主心中的疑问，这次，记者就为大伙解答这个疑惑。
这天下真的有免费赠送面积这种事情？事实上，赠送面积一般是指不计算价格、不包括在购买合同中的面积，一般有五种形式，包含阳台、地下室、阁楼、阳台和花园。也有的开发商会赠送屋顶花园，提醒：对于屋顶花园及庭院，这是小区物业共有财产，开发商无权赠送。
1、赠送的面积都有什么形式呢？
物业费标准是依据房子登记的面积（不含附属房间），在产权登记前，物业公司可以参考房子交易合同记载的建筑面积计算物业费。在实质日常，有不少购房者都会问，赠送面积是不是收取物业费？其实，这主要取决于赠送面积是不是包括在房地产证登记的房子建筑面积内。
2、赠送面积还要收物业费吗？
关于这个问题，记者可以一定地告诉广大购房者：通常来讲，赠送面积不计入产权面积与套内面积，也就是说，它没在不动产权证上显示。假如开发商和业主签订的合同或补充协议中包括了赠与面积的描述，那样这部分面积会计入房地产面积。
3、赠送面积计入不动产权证吗？
通常来讲，可以如此处置：没有办理产权登记的，应当根据房子交易合同中的建筑面积临时缴纳物业费。已经进行产权登记的，产权范围不包含赠送面积的，可以需要物业公司退还以前缴纳的物业费。
4、莫须有些成本多交了要怎么样处置呢？
这种事情在实质日常也是会有发生的，记者的建议就是与物业公司协商；有关证据应予以保留；向业主委员会反映；通过法律渠道维护我们的合法权益。这类方法都是可以用的，且都是合法行为。
5、物业多收取的物业费不退换要怎么样处置呢？
以上就是本文的全部内容了。其实，赠送面积是近些年的促销活动之一，也是开发商用来推广的宣传之一，不过，通常来讲，赠送面积是无需交物业费的，为了防止产生这种莫须有些成本，记者建议买房人在与开发商签订合同时，要对买房面积与赠送面积进行注明，对于这一点，广大购房者必须要记住了，不然的话，就易在入住后多花冤枉钱的。
